Описание
Продам жилой дом на участке 8 соток. Год постройки - 1994 Площадь жилая, отапливаемая - 115м² + примерно 60м² второй этаж. Стены оштукатуренные ж/б панели. В 2018 году дом был полностью утеплен базальтовыми плитами Isoroc 100 мм и обшит металлическим сайдингом. Полы деревянные, покрыты утепленным линолеумом. Фундамент ж/б блоки. Крыша двухскатная, верх дубовый, кровля рубероид + шифер. Перекрытия второго этажа - ж/б плиты. Окна пластиковые, 2х камерный стеклопакет 3 стекла. Газ, холодная вода. Канализация центральная (яму откачивать не нужно!<текст-удален>ление: итальянский настенный газовый котел Beretta 24 kw, полипропиленовые трубы, биметаллические радиаторы. В доме три комнаты: Зал - 21,5м²; Спальня - 18,5м²; Спальня - 13м²; Кухня - 16м² Коридор - 13м² Ванна + туалет смежные - 5,5м² Холодная кирпичная веранда - 9м² Отапливаемая кирпичная веранда - 19м² Есть дополнительный выход через кухню на задний двор. Второй этаж без отделки - одно большое помещение около 60м² Под домом погреб - 10м² К дому пристроен кирпичный гараж на 2 автомобиля с большим чердаком и дополнительным выходом на внутренний двор. Участок угловой, ровный, примыкает к охранной зоне ЛЭП, есть возможность добавить еще около 2х соток земли по красной линии перед домом. На участке: русская баня - 25м², сарай - 7м², беседка с мангалом - 25м². Теплица из поликарбоната 3х4м, место под каркасный бассейн, разработан огород, сад. Вода есть всегда 24/7, напор отличный даже летом, напряжение 230 вольт, не проседает. Кондиционер в спальне. Интернет 1000 мб/с + ТВ по оптике. В шаговой доступности: районная поликлиника, новый детский сад, спорткомплекс с бассейном и секциями для детей и взрослых, сетевые продовольственные и промтоварные магазины, аптеки, парикмахерские, АЗС, остановки общественного транспорта. Асфальтовый подъезд до дома. Тихий переулок без сквозного проезда. Коммунальные платежи меньше чем за среднестатистическую двушку. Есть все для комфортной и спокойной жизни в стороне от пыльного и шумного мегаполиса, в тоже время до центра г. Семилуки 1 км, до г. Воронежа всего 6 км. Автобусы до г. Воронеж проходят каждые 15 мин, остановка 300 метров. Собственник. Обмен не интересен.